令和07年（ケ）第146号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,813,600 |
| ￥16,017,000 | 買受申出保証額 | ￥3,203,400 |
戸建
宮城県仙台市青葉区上愛子
宮城県仙台市青葉区上愛子
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市青葉区上愛子字雷神 １３番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７１．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
仙台市青葉区上愛子字雷神１３番地２９ |
家屋番号 |
１３番２９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階５６．３１m2,２階５２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年6月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
仙台市青葉区上愛子字雷神 １３番３２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３６．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 16,017,000円 | 平米数 | 108㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.0% |
表面利回り |
11.0% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 12,813,600円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 3,203,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」駅 西方 道路距離 約１．６ｋｍ,バス停「仙台高専広瀬キャンパス入口」 約４５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市青葉区上愛子字雷神１３番地２９ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 108㎡ |
| 築年月 |
令和5年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第146号 | 開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/07 ～ 2026/07/14 |
| 売却決定期日 |
2026/07/31 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 |
1名在籍
|
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
物件画像
アクセスマップ
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