令和07年（ケ）第46号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,208,000 |
| ￥12,760,000 | 買受申出保証額 | ￥2,552,000 |
戸建
熊本県熊本市東区佐土原二丁目
熊本県熊本市東区佐土原二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市東区佐土原二丁目 ３６４４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５５．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
熊本市東区佐土原二丁目３６４４番地２ |
家屋番号 |
３６４４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．００m2,２階 ６３．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成17年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,760,000円 | 平米数 | 124㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.2% |
表面利回り |
12.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 10,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 2,552,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「新水前寺」駅 東方 約５．２ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市東区佐土原二丁目３６４４番地２ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 124㎡ |
| 築年月 |
平成17年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第46号 | 開札期日 |
2026/07/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/30 ～ 2026/07/07 |
| 売却決定期日 |
2026/07/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
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