令和06年（ケ）第44号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥32,640,000 |
| ￥40,800,000 | 買受申出保証額 | ￥8,160,000 |
戸建
熊本県熊本市東区尾ノ上二丁目
熊本県熊本市東区尾ノ上二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市東区尾ノ上二丁目 ８１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２６．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
熊本市東区尾ノ上二丁目８１番地 |
家屋番号 |
８１番 |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２９．２１m2,２階 １３３．７９m2,３階 １２９．９５m2,４階 ９４．８４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 40,800,000円 | 平米数 | 487㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.4% |
表面利回り |
15.7% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 32,640,000円 |
| 耐用年数消化率 | 87% | 買受申出保証額 | 8,160,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅 東方 約２．５ｋｍ（道路距離）,「南灰塚」バス停 北西方 約２５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市東区尾ノ上二丁目８１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 487㎡ |
| 築年月 |
昭和59年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第44号 | 開札期日 |
2026/07/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/16 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/30 ～ 2026/07/07 |
| 売却決定期日 |
2026/07/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。