新潟県長岡市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建印刷画面

令和07年（ケ）第24号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額	￥4,328,000
￥5,410,000	買受申出保証額	￥1,082,000

戸建
新潟県長岡市東川口

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	長岡市東川口字前島２１３６番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３９．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	長岡市東川口字前島２１３６番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７８．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	長岡市東川口字前島２１３６番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１６．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	長岡市東川口字前島２１３７番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３９．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	長岡市東川口字前島２１３６番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	長岡市東川口字前島２１３７番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５９．５５m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	長岡市東川口字前島２１３６番地４、２１３６番地１、２１３６番地３	家屋番号	２１３６番４
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　９３．７８m2,２階　２５２．９８m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和44年11月
種別	建物	物件番号	8
所在地	長岡市東川口字前島２１３７番地１、２１３６番地１、２１３６番地４、２１３７番地５	家屋番号	２１３７番１
種類（登記）	事務所・物置	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１０８．０９m2,２階　　３８．２７m2,３階　１５８．０１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成18年12月

参考数値

売却基準価額	5,410,000円	平米数	346㎡
単純純利回り	57.0%	表面利回り	78.4%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	4,328,000円
耐用年数消化率	150%	買受申出保証額	1,082,000円

物件環境

交通	ＪＲ上越線「越後川口駅」　南方　約７００ｍ（道路距離）,ＪＲ飯山線「越後川口駅」　南方　約７００ｍ（道路距離）,最寄バス停「川口一丁目」　南東方　約１５０ｍ（道路距離）
所在地	長岡市東川口字前島２１３６番地４、２１３６番地１、２１３６番地３
用途地域	準住居地域
建物	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	専有面積	346㎡
築年月	昭和44年11月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第24号	開札期日	2026/07/23
管轄裁判所	新潟地方裁判所長岡支部	閲覧開始日	2026/06/15
買受方法	期間入札2	入札期間	2026/07/13 ～ 2026/07/21
売却決定期日	2026/08/12	特別売却期間	2026/07/28 ～ 2026/07/28

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。