令和08年（ヌ）第6号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥360,000 |
| ￥450,000 | 買受申出保証額 | ￥90,000 |
マンション
新潟県新潟市中央区幸西二丁目 レジデンス幸西B棟
新潟県新潟市中央区幸西二丁目 レジデンス幸西B棟
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市中央区幸西二丁目２５２番地 |
家屋番号 |
幸西二丁目２５２番の２６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ６６．４２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
17,120円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年12月 |
| 階 | ４ / 6階 | 総戸数 |
41 |
参考数値
| 売却基準価額 | 450,000円 | 平米数 | 66㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 90,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」駅 西方 道路距離 約１．７ｋｍ,新潟交通「南高校前」停 南東方 道路距離 約１００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市中央区幸西二丁目２５２番地 |
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| 用途地域 |
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 66㎡ |
| 築年月 |
昭和62年12月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | 17,120円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第6号 | 開札期日 |
2026/07/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/21 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。