令和07年（ケ）第124号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥528,000 |
| ￥660,000 | 買受申出保証額 | ￥132,000 |
マンション
新潟県新潟市中央区礎町三ノ町
新潟県新潟市中央区礎町三ノ町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市中央区礎町通三ノ町 ２１３９番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市中央区礎町通三ノ町 ２１４０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新潟市中央区礎町三ノ町２１３９番地１ 外７０筆 |
家屋番号 |
礎町通三ノ町２１４０番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ４２．１９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ，ベランダ有り（約４㎡） |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
17,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年6月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
38 |
参考数値
| 売却基準価額 | 660,000円 | 平米数 | 42㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
51.2% |
表面利回り |
70.4% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 132,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」駅 北西方 道路距離 約１，６００ｍ,新潟交通「礎町」バス停 約１４０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市中央区礎町三ノ町２１３９番地１ 外７０筆 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 42㎡ |
| 築年月 |
昭和45年6月 |
間取 |
１ＬＤＫ，ベランダ有り（約４㎡） |
| 管理費等 | 17,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第124号 | 開札期日 |
2026/07/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/21 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。