令和08年（ケ）第13号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,568,000 |
| ￥3,210,000 | 買受申出保証額 | ￥642,000 |
戸建
新潟県村上市坂町
新潟県村上市坂町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
村上市坂町字前島 ２４８８番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
村上市坂町字前島２４８８番地８ |
家屋番号 |
２４８８番８ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５０．６３m2,２階 ５０．６３m2,３階 ４６．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,210,000円 | 平米数 | 148㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.2% |
表面利回り |
37.4% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 2,568,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 642,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「坂町」駅 南東方 道路距離 ８０ｍ（直線距離 約８０ｍ）,バス停「坂町駅前」 南東方 約６０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
村上市坂町字前島２４８８番地８ |
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| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 専有面積 | 148㎡ |
| 築年月 |
昭和63年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/07/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/21 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件画像
アクセスマップ
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