令和07年（ケ）第72号
(8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,424,000 |
| ￥6,780,000 | 買受申出保証額 | ￥1,356,000 |
戸建
新潟県五泉市赤海二丁目
新潟県五泉市赤海二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市赤海二丁目 ３８４０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９２２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
五泉市赤海二丁目３８４０番地 |
家屋番号 |
３８４０番 |
| 種類（登記） |
店舗・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４２２．８０m2,２階 ４２７．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,780,000円 | 平米数 | 849㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 5,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 1,356,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「五泉」駅 東方 道路距離 約１．６ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市赤海二丁目３８４０番地 |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
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| 建物 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 849㎡ |
| 築年月 |
昭和46年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 |
2026/07/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/15 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/21 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件画像
アクセスマップ
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