令和07年（ケ）第130号
(3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,368,000 |
| ￥2,960,000 | 買受申出保証額 | ￥592,000 |
戸建
新潟県新発田市東新町三丁目
新潟県新発田市東新町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新発田市東新町三丁目 ２４０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３０．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
新発田市東新町三丁目 ２４０番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
新発田市東新町三丁目２４０番地７ |
家屋番号 |
２４０番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３０．８３m2,２階 ９１．２１m2 |
床面積（現況） |
１階 １３０．８３m2,２階 約９８．２１m2 |
| 間取り |
８ＬＤＫ＋物置＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
新発田市東新町三丁目２４０番地７、２４０番地１２ |
家屋番号 |
２４０番７の２ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０６．８１m2,２階 １０６．８１m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２６．８１m2,２階 約１１４．８１m2 |
| 間取り |
作業所・事務室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,960,000円 | 平米数 | 229㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
61.9% |
表面利回り |
85.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 592,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「新発田」駅 北東方 道路距離 １，７００ｍ（車約６分）,新発田市市街地循環バス（あやめバス）・川東コミュニティバス停留所「商業高校前」 道路距離 約６００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新発田市東新町三丁目２４０番地７ |
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| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 229㎡ |
| 築年月 |
昭和59年7月 |
間取 |
８ＬＤＫ＋物置＋納戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第130号 | 開札期日 |
2026/07/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/21 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件画像
アクセスマップ
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