令和07年（ケ）第116号
(9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,016,000 |
| ￥5,020,000 | 買受申出保証額 | ￥1,004,000 |
戸建
新潟県村上市山居町二丁目
新潟県村上市山居町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
村上市山居町二丁目 ３１８９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３２．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
村上市山居町二丁目 ３１８９番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５８．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
村上市山居町二丁目３１８９番地５、３１８９番地６ |
家屋番号 |
３１８９番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．３４m2,２階 ８１．３９m2 |
床面積（現況） |
１階 ９４．３４m2,２階 約９２．３９m2 |
| 間取り |
７ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,020,000円 | 平米数 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.0% |
表面利回り |
30.3% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 4,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 1,004,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「村上」駅 南東方 約６５０ｍ,村上市まちなか循環バス「山居町二丁目」停 北西方 約２５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
村上市山居町二丁目３１８９番地５、３１８９番地６ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 186㎡ |
| 築年月 |
平成1年10月 |
間取 |
７ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第116号 | 開札期日 |
2026/07/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/13 ～ 2026/07/21 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。