令和07年（ケ）第12号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,620,800 |
| ￥3,276,000 | 買受申出保証額 | ￥655,200 |
戸建
島根県出雲市西代町
島根県出雲市西代町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市西代町字落合 ４２５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６６．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
出雲市西代町字落合 ４２８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
出雲市西代町字落合４２５番地、４２８番地 |
家屋番号 |
４２５番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ２０２．０２m2,２階 ７２．０６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 3,276,000円 | 平米数 | 274㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,620,800円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 655,200円 |
物件環境
| 交通 |
一畑電車北松江線「旅伏」駅 南方 道路距離 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市西代町字落合４２５番地、４２８番地 |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 274㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/07/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/12 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/07/30 |
特別売却期間 | 2026/07/14 ～ 2026/07/14 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。