令和07年（ケ）第86号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,189,600 |
| ￥7,737,000 | 買受申出保証額 | ￥1,547,400 |
戸建
宮崎県東臼杵郡門川町西栄町一丁目
宮崎県東臼杵郡門川町西栄町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３４．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１ |
家屋番号 |
２番１１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９４．４０m2,２階 ９７．２０m2 |
床面積（現況） |
１階 概測２０６．４０m2,２階 ９７．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１ |
家屋番号 |
２番１１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．０９m2,２階 ２４．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成17年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,737,000円 | 平米数 | 303㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.2% |
表面利回り |
14.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,189,600円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 1,547,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「門川」駅 西方 直線距離 約３８０ｍ,宮崎交通「門川駅前」バス停 南西方 道路距離 約３９０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東臼杵郡門川町西栄町一丁目 ２番地１１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 303㎡ |
| 築年月 |
昭和44年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第86号 | 開札期日 |
2026/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/25 ～ 2026/07/02 |
| 売却決定期日 |
2026/07/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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