令和07年（ケ）第81号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,775,200 |
| ￥27,219,000 | 買受申出保証額 | ￥5,443,800 |
戸建
宮崎県都城市上町
宮崎県都城市上町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市上町 ２３７２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９９．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
都城市上町 ２４１８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２８．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
都城市上町２３７２番地１、２４１８番地 |
家屋番号 |
２３７２番１ |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３９．３９m2,２階 １３２．００m2,３階 １３２．００m2,４階 １３２．００m2,５階 １３２．００m2,６階 １３２．００m2,７階 １３２．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
居宅は１Ｒ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年3月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
都城市上町２４１８番地 |
家屋番号 |
２４１８番 |
| 種類（登記） |
店舗・事務所・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．９４m2,２階 ９４．３０m2,３階 ９４．３０m2,４階 ６２．４２m2,５階 ６２．４２m2,６階 ６２．４２m2,７階 ６２．４２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
居宅は１Ｒ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 27,219,000円 | 平米数 | 831㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.5% |
表面利回り |
21.3% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 21,775,200円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 5,443,800円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線『西都城』駅 北東方 道路距離 約０．８ｋｍ,最寄バス停『中央通３丁目』 至近 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都城市上町２３７２番地１、２４１８番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 | 専有面積 | 831㎡ |
| 築年月 |
平成2年3月 |
間取 |
居宅は１Ｒ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第81号 | 開札期日 |
2026/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/25 ～ 2026/07/02 |
| 売却決定期日 |
2026/07/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
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