令和08年（ケ）第2号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,912,000 |
| ￥9,890,000 | 買受申出保証額 | ￥1,978,000 |
マンション
福岡県福岡市南区塩原四丁目 グランフォーレ大橋プレミア
福岡県福岡市南区塩原四丁目 グランフォーレ大橋プレミア
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市南区塩原四丁目２１０番地 |
家屋番号 |
塩原四丁目２１０番の７０９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
７階部分 ２７．０４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ，バルコニー約６㎡ |
バルコニー面積 |
約６m2 |
| 管理費等 |
9,200円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成30年11月 |
| 階 | ７ / 9階 | 総戸数 |
185 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,890,000円 | 平米数 | 27㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.2% |
表面利回り |
3.0% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 7,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 1,978,000円 |
物件環境
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 東方 約４５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「大橋団地前」停留所 北東方 約１５０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市南区塩原四丁目２１０番地 |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 27㎡ |
| 築年月 |
平成30年11月 |
間取 |
１ＬＤＫ，バルコニー約６㎡ |
| 管理費等 | 9,200円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第2号 | 開札期日 |
2026/07/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/24 ～ 2026/07/01 |
| 売却決定期日 |
2026/07/22 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。