令和08年（ケ）第10号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,760,000 |
| ￥3,450,000 | 買受申出保証額 | ￥690,000 |
マンション
徳島県鳴門市撫養町小桑島
徳島県鳴門市撫養町小桑島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜 ４７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３４．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜４６番地、４４番地、４５番地、４７番地、４８番地、４９番地 |
家屋番号 |
前浜４６番４ |
| 種類（登記） |
店舗・倉庫 |
種類（現況） |
店舗・事務所・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １００．６２m2,２階 １０５．８７m2,３階 １１１．４４m2 |
専有面積（現況） |
１階 約１００m2,２階 約８８m2,３階 １１１．４４m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年5月 |
| 階 |
１階～３階 |
総戸数 |
6 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,450,000円 | 平米数 | 299㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 2,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 690,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鳴門線「鳴門」駅 南西方 道路距離 約４５０ｍ,最寄バス停「鳴門駅西」 北西方 道路距離 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜４６番地、４４番地、４５番地、４７番地、４８番地、４９番地 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 299㎡ |
| 築年月 |
昭和54年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。