令和07年（ケ）第90号
(1,2,3,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥20,648,000 |
| ￥25,810,000 | 買受申出保証額 | ￥5,162,000 |
戸建
徳島県徳島市佐古二番町 佐
徳島県徳島市佐古二番町 佐
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市佐古二番町 佐３の１１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２７．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島市佐古二番町 佐３の１２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８０．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島市佐古二番町 佐３の１１番地、佐３の１２番地１ |
家屋番号 |
佐３の１２番 |
| 種類（登記） |
店舗・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） |
９２．４３m2 |
床面積（現況） |
１階 約５５．３０m2,２階 約２３．８０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和29年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
徳島市佐古二番町 佐３の１２番地１、佐３の１１番地 |
家屋番号 |
佐３の１２番の４ |
| 種類（登記） |
事務所・倉庫・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４３．９５m2,２階 １４１．３８m2,３階 ５１．０３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和43年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 25,810,000円 | 平米数 | 79㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.7% |
表面利回り |
12.0% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 20,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 279% | 買受申出保証額 | 5,162,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ高徳線「佐古」駅 南方 道路距離 約５００ｍ,最寄りバス停「佐古一番町」 南西方 約３００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市佐古二番町 佐３の１１番地、佐３の１２番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 79㎡ |
| 築年月 |
昭和29年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第90号 | 開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
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