令和07年（ケ）第88号（令和08年（ケ）第3号）
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,288,000 |
| ￥15,360,000 | 買受申出保証額 | ￥3,072,000 |
戸建
徳島県徳島市末広三丁目
徳島県徳島市末広三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市末広三丁目 ２番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６８．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島市末広三丁目 ２番地１７ |
家屋番号 |
２番１７の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６５．３５m2,２階 ６５．９３m2 |
床面積（現況） |
１階 ６５．３５m2,２階 約７２．４７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和43年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島市末広三丁目 ２番地１７、２番地２１ |
家屋番号 |
２番１７の２ |
| 種類（登記） |
作業所・居宅 |
種類（現況） |
作業所・物置 |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４２．７８m2,２階 ３９．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和42年5月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島市末広三丁目 ２番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７０．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
徳島市末広三丁目 ２番地２１ |
家屋番号 |
２番２１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
作業所・物置 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０３．６８m2,２階 １３５．３２m2 |
床面積（現況） |
１階 １０３．６８m2,２階 約１３８．３２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,360,000円 | 平米数 | 137㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.9% |
表面利回り |
13.6% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 12,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 235% | 買受申出保証額 | 3,072,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ高徳線「徳島駅」 約３，４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市末広三丁目 ２番地１７ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 137㎡ |
| 築年月 |
昭和42年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第88号（令和08年（ケ）第3号） | 開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/17 |
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