令和07年（ヌ）第10号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥288,000 |
| ￥360,000 | 買受申出保証額 | ￥72,000 |
戸建
新潟県上越市北本町二丁目
新潟県上越市北本町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地(農地) 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市北本町二丁目 １２５８番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地(農地) 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上越市北本町二丁目 １２５８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
上越市北本町二丁目 ２２５６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
上越市北本町二丁目 １２５８番地１２ |
家屋番号 |
１２５８番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９８．５２m2,２階 ５７．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６Ｋ＋車庫等 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和40年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 360,000円 | 平米数 | 156㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 277% | 買受申出保証額 | 72,000円 |
物件環境
| 交通 |
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン「高田」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ,バス停留所「北本町二丁目」 西方 道路距離 約１８０ｍ（徒歩約３分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市北本町二丁目 １２５８番地１２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 156㎡ |
| 築年月 |
昭和40年3月 |
間取 |
６Ｋ＋車庫等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第10号 | 開札期日 |
2026/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所高田支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/08 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/07 ～ 2026/09/14 |
| 売却決定期日 |
2026/10/01 |
特別売却期間 | 2026/09/24 ～ 2026/09/28 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。