令和07年（ケ）第17号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥976,000 |
| ￥1,220,000 | 買受申出保証額 | ￥244,000 |
戸建
新潟県上越市安江一丁目
新潟県上越市安江一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市安江一丁目 １１６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５５．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上越市安江一丁目 １１６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３８．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
上越市安江一丁目 １１６番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
上越市安江一丁目 １１６番地１０、１１６番地９ |
家屋番号 |
１１６番１０ |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９３．０９m2,２階 ９３．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階北側…店舗，１階南側及び２階…共同住宅（４部屋） 店舗…約６２㎡ 共同住宅…約３１㎡（１ＤＫ） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,220,000円 | 平米数 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 244,000円 |
物件環境
| 交通 |
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン「直江津」駅 東方 道路距離 約２．２ｋｍ,バス停留所「小町橋」 東方 道路距離 約１１０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市安江一丁目 １１６番地１０、１１６番地９ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 186㎡ |
| 築年月 |
平成1年7月 |
間取 |
１階北側…店舗，１階南側及び２階…共同住宅（４部屋） 店舗…約６２㎡ 共同住宅…約３１㎡（１ＤＫ） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第17号 | 開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所高田支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/08 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/06 ～ 2026/07/13 |
| 売却決定期日 |
2026/07/30 |
特別売却期間 | 2026/07/21 ～ 2026/07/23 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。