令和06年（ケ）第60号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,960,000 |
| ￥3,700,000 | 買受申出保証額 | ￥740,000 |
戸建
静岡県掛川市各和
静岡県掛川市各和
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
掛川市各和字八反田 ７７７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
掛川市各和字八反田７７７番地 掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２ |
家屋番号 |
７７７番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６３．３３m2,２階 ７５．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
掛川市各和字金御堂 ９０１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１３．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
掛川市各和字金御堂 ９０２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８９．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
掛川市各和字金御堂 ９０３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８７．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０１番地２、９０２番地２ |
家屋番号 |
９０１番４ |
| 種類（登記） |
事務所 冷蔵倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９３．９３m2,２階 ４３．９９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
掛川市各和字金御堂９０３番地 |
家屋番号 |
９０３番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６４．４７m2,２階 ５５．４８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,700,000円 | 平米数 | 238㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
56.6% |
表面利回り |
77.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 149% | 買受申出保証額 | 740,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「愛野」駅 北方 約１．４ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
掛川市各和字八反田７７７番地 掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 238㎡ |
| 築年月 |
昭和62年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第60号 | 開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/01 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/16 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)impressive |
|
tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552 〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 |
| ミクスルパートナーズ |
1名在籍
|
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
|
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
| (株)スルガ不動産総業 |
1名在籍
|
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス |
1名在籍
|
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。