令和07年（ケ）第56号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,528,000 |
| ￥3,160,000 | 買受申出保証額 | ￥632,000 |
戸建
富山県富山市南栗山
富山県富山市南栗山
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市南栗山 １０９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３８．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富山市南栗山 １０９番地 |
家屋番号 |
１０９番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９６．９４m2,２階 ７４．９４m2 |
床面積（現況） |
１階 約８６m2,２階 ７４．９４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,160,000円 | 平米数 | 160㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
51.4% |
表面利回り |
70.7% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 2,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 632,000円 |
物件環境
| 交通 |
富山地方鉄道上滝線「開発」駅 南西方 約５０００ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
富山市南栗山 １０９番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木・鉄骨造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 160㎡ |
| 築年月 |
昭和53年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2026/06/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/17 ～ 2026/06/24 |
| 売却決定期日 |
2026/07/14 |
特別売却期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/01 |
物件画像
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