長崎県佐世保市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第15号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	￥48,184,000
￥60,230,000	買受申出保証額	￥12,046,000

戸建
長崎県佐世保市高梨町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	佐世保市高梨町２０２番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８７５．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	佐世保市高梨町２０２番地	家屋番号	２０２番
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５９．６２m2,２階　５９．６２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成30年1月
種別	土地	物件番号	3
所在地	佐世保市高梨町２０３番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３３８．０２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	佐世保市高梨町２０３番地１	家屋番号	２０３番１
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７１．２１m2,２階　７１．２１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成30年3月
種別	建物	物件番号	5
所在地	佐世保市高梨町２０３番地１	家屋番号	２０３番１の２
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７１．２１m2,２階　７１．２１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成30年3月
種別	建物	物件番号	6
所在地	佐世保市高梨町２０３番地１	家屋番号	２０３番１の３
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７１．２１m2,２階　７１．２１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成30年3月

参考数値

売却基準価額	60,230,000円	平米数	119㎡
単純純利回り	2.0%	表面利回り	2.8%
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額	48,184,000円
耐用年数消化率	36%	買受申出保証額	12,046,000円

物件環境

交通	ＪＲ佐世保線　佐世保駅　北方　約２．１ｋｍ（道路距離）,高梨町バス停　南西方　約２００ｍ（道路距離）
所在地	佐世保市高梨町２０２番地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物	木造スレートぶき２階建	専有面積	119㎡
築年月	平成30年1月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第15号	開札期日	2026/06/18
管轄裁判所	長崎地方裁判所佐世保支部	閲覧開始日	2026/05/25
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/06/08 ～ 2026/06/15
売却決定期日	2026/07/09

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。