令和07年（ケ）第50号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥36,084,800 |
| ￥45,106,000 | 買受申出保証額 | ￥9,030,000 |
戸建
広島県三原市城町一丁目
広島県三原市城町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三原市城町一丁目 １８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６１．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三原市城町一丁目 １８番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３４．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三原市城町一丁目 １８番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１４．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三原市城町一丁目 １８番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３２．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
三原市城町一丁目 １８番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
三原市城町一丁目１８番地１０、１８番地１８ |
家屋番号 |
１８番１８の２ |
| 種類（登記） |
ホテル・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根６階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２７９．７１m2,２階 ２７９．７４m2,３階 ２７３．９８m2,４階 ２７３．９８m2,５階 ２６１．８８m2,６階 ８０．１１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和56年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 45,106,000円 | 平米数 | 1,449㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
29.4% |
表面利回り |
40.4% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 36,084,800円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 9,030,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「三原」駅 南方 直線距離 約２５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三原市城町一丁目１８番地１０、１８番地１８ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根６階建 | 専有面積 | 1,449㎡ |
| 築年月 |
昭和56年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第50号 | 開札期日 |
2026/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所福山支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/16 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。