令和07年（ケ）第94号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥26,708,800 |
| ￥33,386,000 | 買受申出保証額 | ￥6,680,000 |
戸建
広島県広島市西区南観音町
広島県広島市西区南観音町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市西区南観音町 １６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２７．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市西区南観音町１６番地２ |
家屋番号 |
１６番２の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅・事務所・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根６階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９５．０４m2,２階 ８４．０８m2,３階 ８４．０８m2,４階 ８４．０８m2,５階 ８４．０８m2,６階 ２４．１９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和52年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 33,386,000円 | 平米数 | 455㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.8% |
表面利回り |
21.7% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 26,708,800円 |
| 耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 6,680,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西広島」駅 南東方 直線距離 約１．２ｋｍ,最寄バス停「旭橋入口」 至近 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市西区南観音町１６番地２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根６階建 | 専有面積 | 455㎡ |
| 築年月 |
昭和52年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第94号 | 開札期日 |
2026/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/16 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
特別売却期間 | 2026/06/23 ～ 2026/06/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。