令和08年（ヌ）第3号
(3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,000,000 |
| ￥2,500,000 | 買受申出保証額 | ￥500,000 |
戸建
香川県高松市瓦町一丁目
香川県高松市瓦町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市瓦町一丁目 １２番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
高松市瓦町一丁目１２番地３１ |
家屋番号 |
１２番３１ |
| 種類（登記） |
店舗・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．７９m2,２階 ８５．２７m2,３階 ８４．８０m2,４階 ８４．８０m2,５階 ６２．３８m2 |
床面積（現況） |
１階 約９６m2,２階 ８５．２７m2,３階 ８４．８０m2,４階 約８６m2,５階 約７７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,500,000円 | 平米数 | 429㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 2,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 500,000円 |
物件環境
| 交通 |
琴電琴平線「瓦町」駅 北西方 約２３０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市瓦町一丁目１２番地３１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 429㎡ |
| 築年月 |
昭和51年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第3号 | 開札期日 |
2026/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/12 ～ 2026/06/19 |
| 売却決定期日 |
2026/07/08 |
特別売却期間 | 2026/06/25 ～ 2026/07/01 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。