令和07年（ケ）第39号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,169,600 |
| ￥28,962,000 | 買受申出保証額 | ￥5,792,400 |
戸建
秋田県秋田市土崎港中央一丁目
秋田県秋田市土崎港中央一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 ２３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１２．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 ２３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２２．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３６．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１２．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０９．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８１．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６０．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０５番地、１０４番地、１０５番地１、１０６番地、１０７番地１、１０７番地２、１０８番地 |
家屋番号 |
土崎港中央一丁目 １０５番の１ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
ホテル |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 １１２０．６４m2,２階 １２０４．７４m2,３階 ６３４．８９m2,４階 ３２．５３m2,５階 ３２．５３m2 |
専有面積（現況） |
１階 １１２０．６４m2,２階 １２０４．７４m2,３階 ６３４．８９m2,４階 約 ９５．５８m2,５階 約 ９５．５８m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年1月 |
| 階 |
１階～５階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０５番地、１０４番地、１０５番地１、１０６番地、１０７番地１、１０７番地２、１０８番地 |
家屋番号 |
土崎港中央一丁目 １０５番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ６９．１１m2,２階 ３１．２８m2 |
専有面積（現況） |
１階 約１５７．９７m2,２階 ３１．２８m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年8月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 28,962,000円 | 平米数 | 3,151㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 23,169,600円 |
| 耐用年数消化率 | 182% | 買受申出保証額 | 5,792,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「土崎」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離）,バス停「港中央一丁目」 北方 約５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
秋田市土崎港中央一丁目 １０５番地、１０４番地、１０５番地１、１０６番地、１０７番地１、１０７番地２、１０８番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 3,151㎡ |
| 築年月 |
昭和45年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第39号 | 開札期日 |
2026/06/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
秋田地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/12 |
| 売却決定期日 |
2026/07/07 |
特別売却期間 | 2026/06/17 ～ 2026/06/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 |
1名在籍
|
tel: 018-807-4854 / fax: 018-807-4854 〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。