令和07年（ケ）第46号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,318,400 |
| ￥5,398,000 | 買受申出保証額 | ￥1,079,600 |
戸建
秋田県にかほ市平沢
秋田県にかほ市平沢
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
にかほ市平沢字上町 ４９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５２．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
にかほ市平沢字上町 ４９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
にかほ市平沢字上町 ５０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５８．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
にかほ市平沢字上町 ４９番地、４９番地１、４９番地１先、５０番地 |
家屋番号 |
４９番の１ |
| 種類（登記） |
倉庫・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２６０．４９m2,２階 １８６．８２m2 |
床面積（現況） |
１階 ２６０．４９m2,２階 約２７０．００m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 5,398,000円 | 平米数 | 530㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 4,318,400円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,079,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「仁賀保」駅 北西方 約５００ｍ（道路距離）,にかほ市コミュニティバス「上町」バス停 西方 約９０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
にかほ市平沢字上町 ４９番地、４９番地１、４９番地１先、５０番地 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 530㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第46号 | 開札期日 |
2026/06/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
秋田地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/12 |
| 売却決定期日 |
2026/07/07 |
特別売却期間 | 2026/06/17 ～ 2026/06/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 |
1名在籍
|
tel: 018-807-4854 / fax: 018-807-4854 〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。