令和07年（ケ）第177号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,664,000 |
| ￥14,580,000 | 買受申出保証額 | ￥2,916,000 |
戸建
京都府京都市伏見区醍醐西大路町
京都府京都市伏見区醍醐西大路町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番地７ |
家屋番号 |
１番７ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２７．２０m2 |
床面積（現況） |
約３４．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番地８ |
家屋番号 |
１番８ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２７．２０m2 |
床面積（現況） |
約３４．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番地９ |
家屋番号 |
１番９ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２７．２０m2 |
床面積（現況） |
約３４．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番地１０、１番地２４、官有地 |
家屋番号 |
１番１０ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２７．２０m2 |
床面積（現況） |
約３４．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番地２２ |
家屋番号 |
１番２２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３６．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和37年3月 |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番３４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７６．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６００分の１５５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番３８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６００分の１５５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番３９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６００分の１５５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番４３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６００分の１５５ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 14,580,000円 | 平米数 | 34㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.9% |
表面利回り |
4.0% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 11,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 2,916,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄東西線「醍醐」駅 南東方 道路距離 約３００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐西大路町 １番地７ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造鉄板葺平家建 | 専有面積 | 34㎡ |
| 築年月 |
昭和37年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第177号 | 開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/11 |
| 売却決定期日 |
2026/07/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。