令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,056,000 |
| ￥5,070,000 | 買受申出保証額 | ￥1,014,000 |
戸建
岐阜県土岐市駄知町
岐阜県土岐市駄知町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
土岐市駄知町字蟹沢 １４９３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１１．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
土岐市駄知町字蟹沢 １５０９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０５．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
土岐市駄知町字蟹沢 １４９３番地３、１５０９番地２ |
家屋番号 |
１４９３番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２６．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
土岐市駄知町字蟹沢 １４９３番地３ |
家屋番号 |
１４９３番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．２７m2,２階 ５９．６２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和37年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,070,000円 | 平米数 | 126㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.8% |
表面利回り |
25.9% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 276% | 買受申出保証額 | 1,014,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線 土岐市駅 南東方 ７．２ｋｍ（道路距離）,東鉄バス 東駄知停 南方 １６０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
土岐市駄知町字蟹沢 １４９３番地３、１５０９番地２ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 126㎡ |
| 築年月 |
昭和37年1月 |
間取 |
５Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所多治見支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/11 ～ 2026/06/18 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
特別売却期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン |
1名在籍
|
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
|
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。