令和07年（ヌ）第37号
(3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,224,000 |
| ￥5,280,000 | 買受申出保証額 | ￥1,056,000 |
戸建
山梨県甲府市山宮町
山梨県甲府市山宮町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲府市山宮町字渋田 ２４７２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８９．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
甲府市山宮町字渋田 ２４７２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
甲府市山宮町字渋田 ２４７４番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
甲府市山宮町 ２４７６番地、２４７２番地１、２４７５番地２、２４７７番地２、２４７８番地 |
家屋番号 |
２４７６番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．８７m2,２階 ２６．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,280,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.8% |
表面利回り |
24.5% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 4,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 254% | 買受申出保証額 | 1,056,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「甲府」駅 北西方 道路距離 約４．６ｋｍ,ＪＲ中央本線「竜王」駅 北東方 道路距離 約４．８ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲府市山宮町 ２４７６番地、２４７２番地１、２４７５番地２、２４７７番地２、２４７８番地 |
||
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 |
昭和44年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第37号 | 開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/11 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
特別売却期間 | 2026/06/19 ～ 2026/06/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。