さいたま地方裁判所川越支部
2026/06/18開札 （入札期間 2026/06/04 ～ 2026/06/11）
令和07年（ケ）第108号 (1,2,3,4)
売却基準価額 買受可能価額 ￥49,376,000
￥61,720,000 買受申出保証額 ￥12,344,000
戸建
埼玉県坂戸市三光町　

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 坂戸市三光町 ４９番１１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １２５．９１m2
 土地面積（現況）
用途地域 第二種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 2
所在地 坂戸市三光町 ４９番１２
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２０４．５９m2
 土地面積（現況）
用途地域 第二種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 3
所在地 坂戸市三光町 ４９番１３
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２７０．００m2
 土地面積（現況）
用途地域 第二種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 4
所在地 坂戸市三光町　４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２
 家屋番号 ４９番１３
種類（登記） 共同住宅　車庫　店舗
 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下１階付５階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　　２７１．４３m2,２階　　２１３．８１m2,３階　　２１３．８１m2,４階　　２１３．８１m2,５階　　１７５．７１m2,地下１階　　３６０．６２m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 あり
 築年月 昭和63年4月

参考数値

売却基準価額 61,720,000円 平米数 1,449㎡
単純純利回り 27.7%
 表面利回り 38.1%
賃貸需要 20 / 25pt 買受可能価額 49,376,000円
耐用年数消化率 80% 買受申出保証額 12,344,000円

物件環境

交通 東武東上線「坂戸」駅　西方　約８００ｍ（道路距離）
所在地 坂戸市三光町　４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２
用途地域 第二種住居地域
建物 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下１階付５階建 専有面積 1,449㎡
築年月 昭和63年4月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第108号 開札期日 2026/06/18
管轄裁判所 さいたま地方裁判所川越支部
 閲覧開始日 2026/05/20
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/06/04 ～ 2026/06/11
売却決定期日 2026/07/02
 特別売却期間 2026/06/22 ～ 2026/06/26

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)エムエス・トラスト 1名在籍
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377
〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室
(株)アセットレイズ 1名在籍
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437
〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7
(株)リライブ
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F
(株)サンコーポレーション 1名在籍
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972
〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。