令和07年（ケ）第116号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥47,544,000 |
| ￥59,430,000 | 買受申出保証額 | ￥11,886,000 |
戸建
栃木県宇都宮市塙田三丁目
栃木県宇都宮市塙田三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇都宮市塙田三丁目 １番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７４．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宇都宮市塙田三丁目 １番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
宇都宮市塙田三丁目 １番４７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
宇都宮市塙田三丁目 １番４９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
宇都宮市塙田三丁目１番地９，１番地１０，１番地４７ |
家屋番号 |
１番９ |
| 種類（登記） |
料理店・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２９９．１４m2,２階 ３３８．７４m2,３階 １７４．５０m2,４階 １８７．８２m2,５階 １８７．８２m2,６階 １８７．８２m2,７階 １８７．８２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 59,430,000円 | 平米数 | 1,563㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.1% |
表面利回り |
38.6% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 47,544,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 11,886,000円 |
物件環境
| 交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 北東方 直線距離 約９００ｍ,バス停「塙田十文字」 南西方 直線距離 約１３０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇都宮市塙田三丁目１番地９，１番地１０，１番地４７ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 | 専有面積 | 1,563㎡ |
| 築年月 |
昭和63年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第116号 | 開札期日 |
2026/06/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/17 |
| 売却決定期日 |
2026/07/10 |
特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/26 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
|
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
| (株)とちのわ |
|
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。