令和07年（ヌ）第18号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,560,000 |
| ￥10,700,000 | 買受申出保証額 | ￥2,140,000 |
戸建
高知県香美市土佐山田町楠目
高知県香美市土佐山田町楠目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
香美市土佐山田町楠目字宮田 １５０５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５６．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
香美市土佐山田町楠目字宮田 １５０５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
香美市土佐山田町楠目字宮田 １５０５番地６、１５０５番地８ |
家屋番号 |
１５０５番６ |
| 種類（登記） |
店舗・工場・居宅 |
種類（現況） |
店舗・工場 |
| 構造（登記） |
鉄骨・コンクリートブロック造スレート葺陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５３８．８７m2,２階 １０８．４１m2 |
床面積（現況） |
１階 概測約４８４．００m2,２階 概測約２６８．４１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和41年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,700,000円 | 平米数 | 752㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
59.4% |
表面利回り |
81.7% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 8,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 157% | 買受申出保証額 | 2,140,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線「土佐山田」駅 北東方 約２．６ｋｍ（道路距離）,「貴船神社前」バス停 北方 近接 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
香美市土佐山田町楠目字宮田 １５０５番地６、１５０５番地８ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨・コンクリートブロック造スレート葺陸屋根２階建 | 専有面積 | 752㎡ |
| 築年月 |
昭和41年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第18号 | 開札期日 |
2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高知地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/08 ～ 2026/06/15 |
| 売却決定期日 |
2026/07/08 |
特別売却期間 | 2026/06/18 ～ 2026/06/19 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 土佐開発(株) |
1名在籍
|
tel: 088-855-7177 / fax: 088-855-7178 〒780-8011 高知県高知市梅ノ辻17-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。