令和06年（ケ）第11号
(3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,376,000 |
| ￥5,470,000 | 買受申出保証額 | ￥1,094,000 |
戸建
京都府福知山市
京都府福知山市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福知山市字和久市小字清水 ３０２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福知山市字和久市小字清水 ３０２番地４ |
家屋番号 |
３０２番４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．５７m2,２階 ９４．５７m2,３階 ９４．５７m2,４階 ９．８２m2 |
床面積（現況） |
１階 約９５．５７m2,２階 約９５．５７m2,３階 約９５．５７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和50年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
福知山市字和久市小字清水 ３０２番地４ |
家屋番号 |
３０２番４の１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１３．９７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,470,000円 | 平米数 | 296㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.2% |
表面利回り |
36.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 4,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 194% | 買受申出保証額 | 1,094,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「福知山」駅 北方 道路距離 約１．３ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福知山市字和久市小字清水 ３０２番地４ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 296㎡ |
| 築年月 |
昭和50年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所福知山支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/05 ～ 2026/06/12 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
特別売却期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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