令和08年（ケ）第1号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,500,800 |
| ￥4,376,000 | 買受申出保証額 | ￥875,200 |
戸建
宮崎県宮崎市桜ケ丘町
宮崎県宮崎市桜ケ丘町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市桜ケ丘町 ４１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９１．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宮崎市桜ケ丘町 ４１番地 |
家屋番号 |
４１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造鉄板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０４．５６m2,２階 ２６．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,376,000円 | 平米数 | 131㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.5% |
表面利回り |
37.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 3,500,800円 |
| 耐用年数消化率 | 220% | 買受申出保証額 | 875,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎」駅 北西方 道路距離 約４．１ｋｍ,宮崎交通バス「南桜ヶ丘」停留所 北西方 道路距離 約２５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市桜ケ丘町 ４１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造鉄板葺２階建 | 専有面積 | 131㎡ |
| 築年月 |
昭和45年8月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2026/06/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/28 ～ 2026/06/04 |
| 売却決定期日 |
2026/06/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。