令和08年（ヌ）第1号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,229,600 |
| ￥4,037,000 | 買受申出保証額 | ￥807,400 |
戸建
宮崎県児湯郡都農町
宮崎県児湯郡都農町
物件情報
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
児湯郡都農町大字川北字福原尾 ３７３１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９１２．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
児湯郡都農町大字川北字福原尾 ３７３１番地 |
家屋番号 |
３７３１番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９０．６０m2 |
床面積（現況） |
概測 ９２．００m2 |
| 間取り |
その他 現地調査において一部の部屋に立ち入ることができなかったことから，現況と異なる可能性がある。 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,037,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.9% |
表面利回り |
30.1% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 3,229,600円 |
| 耐用年数消化率 | 281% | 買受申出保証額 | 807,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「都農」駅 南東方 直線距離 約３２０ｍ,地域福祉バス「福原尾」バス停 東方 道路距離 約１１０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
児湯郡都農町大字川北字福原尾 ３７３１番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
昭和39年1月 |
間取 |
その他 現地調査において一部の部屋に立ち入ることができなかったことから，現況と異なる可能性がある。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第1号 | 開札期日 |
2026/06/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/28 ～ 2026/06/04 |
| 売却決定期日 |
2026/06/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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