令和08年（ヌ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,712,000 |
| ￥3,390,000 | 買受申出保証額 | ￥678,000 |
戸建
愛媛県伊予市湊町
愛媛県伊予市湊町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊予市湊町字西町 ２２２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３８．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊予市湊町字西町 ２２３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７０．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊予市湊町字西町 ２２２番地 |
家屋番号 |
２２２番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３２．４９m2,２階 ２８．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊予市湊町字西町 ２２３番地１、２２０番地２ |
家屋番号 |
２２３番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３６．８５m2,２階 １３４．１９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,390,000円 | 平米数 | 61㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.8% |
表面利回り |
43.7% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 254% | 買受申出保証額 | 678,000円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄道郡中線「郡中」駅 北西方 道路距離 約４５０ｍ～５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊予市湊町字西町 ２２２番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート瓦葺２階建 | 専有面積 | 61㎡ |
| 築年月 |
昭和40年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第4号 | 開札期日 |
2026/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/11 ～ 2026/06/18 |
| 売却決定期日 |
2026/07/16 |
特別売却期間 | 2026/06/26 ～ 2026/06/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。