令和07年（ケ）第13号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,168,000 |
| ￥8,960,000 | 買受申出保証額 | ￥1,792,000 |
戸建
長野県駒ヶ根市赤穂
長野県駒ヶ根市赤穂
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番１４６４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１６．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番１４６５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番１４７６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番１４７７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番１４７８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂１４番地１４６４ |
家屋番号 |
１４番１４６４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１７．５９m2,２階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年5月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂１４番地１４７８ |
家屋番号 |
１４番１４７８ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５０．１４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成21年1月 |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番２２１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂 １４番２２１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,960,000円 | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.6% |
表面利回り |
9.1% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 7,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 133% | 買受申出保証額 | 1,792,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ飯田線「伊那福岡」駅 西方 約１．４ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
駒ヶ根市赤穂１４番地１４６４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 146㎡ |
| 築年月 |
昭和59年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/07/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所伊那支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/09 |
| 売却決定期日 |
2026/09/16 |
特別売却期間 | 2026/07/17 ～ 2026/07/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。