令和07年（ケ）第6号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,432,000 |
| ￥3,040,000 | 買受申出保証額 | ￥608,000 |
戸建
山形県鶴岡市日和田町
山形県鶴岡市日和田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鶴岡市日和田町 ２１番８７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鶴岡市日和田町 ２１番１１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鶴岡市日和田町２１番地８７ |
家屋番号 |
２１番８７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６．０８m2,２階 ６２．７７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成12年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,040,000円 | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
44.7% |
表面利回り |
61.5% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 2,432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 608,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」駅 北西方 約１．５ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鶴岡市日和田町２１番地８７ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年月 |
平成12年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第6号 | 開札期日 |
2026/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所鶴岡支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/07/02 ～ 2026/07/09 |
| 売却決定期日 |
2026/07/29 |
物件画像
アクセスマップ
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