京都府与謝郡与謝野町の静かな地域にある戸建印刷画面

令和07年（ケ）第1号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥5,576,000
￥6,970,000	買受申出保証額	￥1,394,000

戸建
京都府与謝郡与謝野町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	京都府与謝郡与謝野町字岩滝小字大風呂１１３３番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７８．２３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	京都府与謝郡与謝野町字岩滝小字大風呂１１３８番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０５．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	京都府与謝郡与謝野町字岩滝小字大風呂１１３３番地、１１３８番地３	家屋番号	１１３３番
種類（登記）	居宅・作業場	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄骨造瓦葺・陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３３３．９８m2,２階　１２６．９４m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	4
所在地	京都府与謝郡与謝野町字岩滝１１３８番地４、１１３５番地４、１１３８番地３	家屋番号	１１３８番４
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１３８．１６m2,２階　　１３８．１６m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和44年8月
種別	土地	物件番号	5
所在地	京都府与謝郡与謝野町字岩滝小字大風呂１１３３番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８６．２２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況	更地
建ぺい率	70%	容積率	200%

参考数値

売却基準価額	6,970,000円	平米数	460㎡
単純純利回り	33.0%	表面利回り	45.4%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	5,576,000円
耐用年数消化率	202%	買受申出保証額	1,394,000円

物件環境

交通	京都丹後鉄道宮豊線「岩滝口」駅　北方　道路距離　約２３００ｍ,最寄バス停「岩滝」　北方　約４００ｍ（徒歩５分以内）
所在地	京都府与謝郡与謝野町字岩滝小字大風呂１１３３番地、１１３８番地３
用途地域	都市計画区域内無指定
建物	木・鉄骨造瓦葺・陸屋根２階建	専有面積	460㎡
築年月	昭和44年8月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第1号	開札期日	2026/06/16
管轄裁判所	京都地方裁判所宮津支部	閲覧開始日	2026/05/12
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/06/02 ～ 2026/06/09
売却決定期日	2026/07/07	特別売却期間	2026/06/30 ～ 2026/06/30

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)Miraie.		tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55

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