令和07年（ヌ）第5号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,264,000 |
| ￥9,080,000 | 買受申出保証額 | ￥1,816,000 |
戸建
新潟県上越市南高田町
新潟県上越市南高田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市南高田町 １０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上越市南高田町 １２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
上越市南高田町 １４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
上越市南高田町 ５９１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
上越市南高田町 ５９１番地、１２番地３、１４番地３、１０番地４ |
家屋番号 |
５９１番 |
| 種類（登記） |
店舗・倉庫・居宅 |
種類（現況） |
店舗・居宅 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９１．５９m2,２階 １３９．４９m2,３階 ３１．２７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
７ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和56年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,080,000円 | 平米数 | 262㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.2% |
表面利回り |
37.4% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 7,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 1,816,000円 |
物件環境
| 交通 |
妙高はねうまライン「南高田」駅 東方 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
上越市南高田町 ５９１番地、１２番地３、１４番地３、１０番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 専有面積 | 262㎡ |
| 築年月 |
昭和56年5月 |
間取 |
７ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 |
2026/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所高田支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/08 ～ 2026/06/15 |
| 売却決定期日 |
2026/07/02 |
特別売却期間 | 2026/06/22 ～ 2026/06/24 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。