令和07年（ケ）第138号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,184,000 |
| ￥1,480,000 | 買受申出保証額 | ￥296,000 |
戸建
新潟県新発田市菅谷
新潟県新発田市菅谷
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新発田市菅谷字京沢 ６０７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５２７．５１m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新発田市菅谷字京沢６０７番地 |
家屋番号 |
６０７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ８９．６７m2,２階 ６１．２７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,480,000円 | 平米数 | 150㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 1,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 296,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「加治」駅 東方 道路距離 約６．９ｋｍ（直線距離 約５．２ｋｍ）,バス停「小出口」 北西方 約４００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新発田市菅谷字京沢６０７番地 |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
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| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 150㎡ |
| 築年月 |
平成9年7月 |
間取 |
６ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第138号 | 開札期日 |
2026/06/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/08 ～ 2026/06/15 |
| 売却決定期日 |
2026/07/06 |
特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/26 |
物件画像
アクセスマップ
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