令和07年（ケ）第137号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,984,000 |
| ￥2,480,000 | 買受申出保証額 | ￥496,000 |
戸建
新潟県新潟市南区大通南五丁目
新潟県新潟市南区大通南五丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市南区大通南五丁目 １０６８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６６．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市南区大通南五丁目１０６８番地７ |
家屋番号 |
１０６８番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６７．０７m2,２階 ６７．０７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,480,000円 | 平米数 | 134㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
41.3% |
表面利回り |
56.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,984,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 496,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ越後線「小針」駅 南方 約７．９ｋｍ（道路距離）,大通小学校前バス停留所 南東方 ２５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市南区大通南五丁目１０６８番地７ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 134㎡ |
| 築年月 |
平成8年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第137号 | 開札期日 |
2026/06/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/11 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/08 ～ 2026/06/15 |
| 売却決定期日 |
2026/07/06 |
特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/26 |
物件画像
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