岡山県岡山市東区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第113号 (5,6,11,12,13,14,15)

売却基準価額	買受可能価額	￥21,336,000
￥26,670,000	買受申出保証額	￥5,340,000

戸建
岡山県岡山市東区西大寺南二丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	5
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１０番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２７．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	6
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１０番地５	家屋番号	１３１０番５
種類（登記）	病院	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階３５６．９６m2,２階３７７．４０m2,３階１８３．３７m2,４階２０３．３０m2,５階　８９．６９m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和45年2月
種別	土地	物件番号	11
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１８番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８３．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	12
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１８番１５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	13
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１８番２３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０．４６m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	14
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１８番３６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	15
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１８番３７	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２．６３m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%

参考数値

売却基準価額	26,670,000円	平米数	1,210㎡
単純純利回り	39.9%	表面利回り	54.9%
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額	21,336,000円
耐用年数消化率	119%	買受申出保証額	5,340,000円

物件環境

交通	ＪＲ赤穂線　西大寺駅　南方　直線　約１，２００ｍ
所在地	岡山市東区西大寺南二丁目１３１０番地５
用途地域	近隣商業地域
建物	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	専有面積	1,210㎡
築年月	昭和45年2月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第113号	開札期日	2026/06/18
管轄裁判所	岡山地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/05/08
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/06/04 ～ 2026/06/11
売却決定期日	2026/07/09

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)サンオリエント		tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。