令和07年（ケ）第334号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,464,000 |
| ￥15,580,000 | 買受申出保証額 | ￥3,116,000 |
マンション
神奈川県藤沢市渡内二丁目
神奈川県藤沢市渡内二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市渡内二丁目 ４７８番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
藤沢市渡内二丁目４７８番地３０、４７８番地１６、４７８番地２１ |
家屋番号 |
渡内二丁目４７８番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ７６．５６m2,２階 ５４．０７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ＋洗濯室 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年4月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,580,000円 | 平米数 | 130㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.5% |
表面利回り |
17.2% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 12,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 3,116,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「藤沢」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「渡内」 徒歩約３分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市渡内二丁目４７８番地３０、４７８番地１６、４７８番地２１ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 130㎡ |
| 築年月 |
昭和49年4月 |
間取 |
５ＬＤＫ＋洗濯室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第334号 | 開札期日 |
2026/06/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/01 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/06/09 ～ 2026/06/16 |
| 売却決定期日 |
2026/07/06 |
特別売却期間 | 2026/06/29 ～ 2026/06/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート |
1名在籍
|
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)ソシオハウス |
2名在籍
|
tel: 044-755-5333 / fax: 〒214-0036 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)プリーズプロパティ |
1名在籍
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。