令和07年（ケ）第9号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,040,000 |
| ￥2,550,000 | 買受申出保証額 | ￥510,000 |
戸建
大分県佐伯市駅前一丁目
大分県佐伯市駅前一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐伯市駅前一丁目 ３４８０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５４．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐伯市駅前一丁目 ３４８０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５４．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐伯市駅前一丁目 ３４８０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐伯市駅前一丁目 ３４８０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
佐伯市駅前一丁目３４８０番地２、３４８０番地５、３４８０番地３ |
家屋番号 |
３４８０番２ |
| 種類（登記） |
店舗、居宅、倉庫、工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２８４．６６m2,２階 ２０３．８５m2,３階 １４１．４０m2 |
床面積（現況） |
１階 約２８９．６６m2,２階 約１９９．８５m2,３階 １４１．４０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,550,000円 | 平米数 | 630㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 2,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 510,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「佐伯」駅 東方 約１００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐伯市駅前一丁目３４８０番地２、３４８０番地５、３４８０番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造鋼板葺３階建 | 専有面積 | 630㎡ |
| 築年月 |
昭和49年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第9号 | 開札期日 |
2026/06/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所佐伯支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/26 ～ 2026/06/02 |
| 売却決定期日 |
2026/06/30 |
物件画像
アクセスマップ
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