令和07年（ケ）第26号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,161,600 |
| ￥22,702,000 | 買受申出保証額 | ￥4,540,400 |
戸建
熊本県熊本市南区護藤町
熊本県熊本市南区護藤町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市南区護藤町字園田 ２８０７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７１．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
熊本市南区護藤町字園田 ２８０７番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
熊本市南区護藤町字園田２８０７番地１ |
家屋番号 |
２８０７番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６．３１m2,２階 ４３．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,702,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.0% |
表面利回り |
5.5% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 18,161,600円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 4,540,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川尻」駅 西方 約２．４ｋｍ（道路距離）,「護藤」バス停 南西方 約６００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市南区護藤町字園田２８０７番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 |
令和5年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第26号 | 開札期日 |
2026/05/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。