令和07年（ケ）第58号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥28,592,000 |
| ￥35,740,000 | 買受申出保証額 | ￥7,148,000 |
戸建
福岡県太宰府市朱雀二丁目
福岡県太宰府市朱雀二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目 １０１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目 １０１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目 １０１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目１０１番地１ |
家屋番号 |
１０１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０２．４７m2 |
床面積（現況） |
約１１５．４７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目１０１番地１、１０１番地２ |
家屋番号 |
１０１番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・コンクリートブロック造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．６７m2,２階 ５６．２７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 35,740,000円 | 平米数 | 115㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.7% |
表面利回り |
3.7% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 28,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 220% | 買受申出保証額 | 7,148,000円 |
物件環境
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 北東方 約３５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「西鉄二日市東口」停留所 北東方 約３４０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
太宰府市朱雀二丁目１０１番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 115㎡ |
| 築年月 |
昭和39年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第58号 | 開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。