令和07年（ケ）第85号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥19,576,000 |
| ￥24,470,000 | 買受申出保証額 | ￥4,894,000 |
戸建
愛知県岡崎市石神町
愛知県岡崎市石神町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡崎市石神町 ９番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡崎市石神町 ９番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡崎市石神町 ９番地１２ |
家屋番号 |
９番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５６．６３m2,２階 ５３．９７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋納戸＋ウォークインクローゼット（２部屋） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成31年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 24,470,000円 | 平米数 | 110㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.7% |
表面利回り |
6.5% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 19,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 28% | 買受申出保証額 | 4,894,000円 |
物件環境
| 交通 |
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 東方 道路距離 約１．６ｋｍ,名鉄バス「石神町」停留所 北東方 道路距離 約３１０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡崎市石神町 ９番地１２ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 110㎡ |
| 築年月 |
平成31年4月 |
間取 |
３ＬＤＫ＋納戸＋ウォークインクローゼット（２部屋） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第85号 | 開札期日 |
2026/05/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所岡崎支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/14 ～ 2026/05/21 |
| 売却決定期日 |
2026/06/18 |
特別売却期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)オフィスアサイ |
1名在籍
|
tel: 0568-41-2100 / fax: 0568-41-4700 〒485-0046 愛知県小牧市堀の内5-136 |
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)住まいプラザ |
|
tel: 0586-50-2107 / fax: 0586-50-2109 〒491-0132 愛知県一宮市大毛字西新開55番地 クレセール松岡Ⅱ102号室 |
| (株)ties |
1名在籍
|
tel: 052-715-6580 / fax: 0586-715-6580 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番地6 一光千種ターミナルビル606 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。