令和07年（ケ）第81号
(1,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥35,924,800 |
| ￥44,906,000 | 買受申出保証額 | ￥8,981,200 |
戸建
宮城県仙台市若林区三百人町
宮城県仙台市若林区三百人町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市若林区三百人町 １７２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３０．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
300% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
仙台市若林区三百人町１７２番地２ |
家屋番号 |
１７２番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階７０．６６m2,２階２９．１６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 44,906,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.6% |
表面利回り |
3.6% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 35,924,800円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 8,981,200円 |
物件環境
| 交通 |
仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅 南東方 道路距離 約８５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市若林区三百人町１７２番地２ |
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| 用途地域 |
近隣商業地域 第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 |
昭和43年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第81号 | 開札期日 |
2026/05/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/19 ～ 2026/05/26 |
| 売却決定期日 |
2026/06/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 |
1名在籍
|
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
物件画像
アクセスマップ
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